买房贷款需要注意什么?
■购房贷款注意事项
买房毕竟是件大事情,购房者还应根据自身实际情况来考虑,专业人士向购房者提出了以下几点建议。
1.充分估计自己的承受能力。
银行为了保证信贷资产的安全,都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。
由于许多贷款购房者急于购房,没有充分估计自己的还款能力,还提供了不真实的收入证明,结果月供压力很大,影响了生活水平,也给银行造成了潜在的风险。
2.量体裁衣选择还款方式。
等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。
前者特点是每期还款额相等,这比较适合收入稳定的贷款者;后者则是前期还款额较大,随着贷款的逐渐偿还,还款额会逐渐递减,但总体利息额会比等额本息少,这较适合现阶段资金充裕,对未来收入不是很确定的人群。
购房贷款注意事项
买房毕竟是件大事情,购房者还应根据自身实际情况来考虑,链家的专业人士向购房者提出了以下几点建议。
1.充分估计自己的承受能力。
银行为了保证信贷资产的安全,都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。
由于许多贷款购房者急于购房,没有充分估计自己的还款能力,还提供了不真实的收入证明,结果月供压力很大,影响了生活水平,也给银行造成了潜在的风险。
2.量体裁衣选择还款方式。
等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。
前者特点是每期还款额相等,这比较适合收入稳定的贷款者;后者则是前期还款额较大,随着贷款的逐渐偿还,还款额会逐渐递减,但总体利息额会比等额本息少,这较适合现阶段资金充裕,对未来收入不是很确定的人群。
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