物业公司服务范围是什么?
01
物业公司服务范围包括物业管理基础业务,如建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、保安管理、绿化管理、清洁管理,以及小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。
物业公司服务范围:
一、物业管理基础业务
1、建筑管理
物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修,使之保持良好的可使用状态。
2、设备管理
物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修,使之保持良好的使 用状态。
3、小区内的交通组织与管理
物业对小区内的平行交通和垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理,包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
4、消防管理
物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。
5、保安管理
包括小区范围内的安全、保卫、警戒等,但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展,提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。
6、绿化管理
指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新,为业主提供良好的生态环境。
7、清洁管理
包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除,以求保持一个清静、卫生的环境。
二、物业的小区服务
包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。对于物业开展的此项小区服务,可能有些是无偿的服务项目,也有些是有偿服务,比如家务总揽等。
三、物业管理合同约定的其他内容
目前,物业管理中存在的问题主要有以下表现:
1、没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差。
2、公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决。
3、制度不健全,管理秩序混乱。
4、管理者与业主之间权责利不明确,影响小区物业管理的正常进行。
5、乱收费现象严重。
-
上一篇:手机充电慢了怎么解决?
-
下一篇:微信聊天记录如何恢复?
精选文章
板栗幼果发黄怎么回事
阅读150
2024-05-19
生日礼物送什么最好
阅读138
2024-05-18
喝蜂蜜有坏处吗
阅读131
2024-05-18
什么叫住房公积金贷款
阅读135
2024-05-18
自我介绍销售经理
阅读78
2024-05-17
中国的24个节气是什么
阅读185
2024-05-13
相关文章
手机充电慢了怎么解决?
阅读172
2023-05-27
奶粉品牌排行中提高宝宝内在保护力的密钥在这里
阅读166
2023-05-27
tcl电视怎么投屏?
阅读243
2023-05-27
家长可以做什么学前教育
阅读174
2023-05-27
涓涓是什么意思
阅读110
2023-05-27
小憩伫立庸碌的意思
阅读208
2023-05-27
威望、聆听、庸碌、宽恕、体谅、安抚的近义词
阅读85
2023-05-27
庸碌的现实面前,有没有无计可施?
阅读121
2023-05-27
生活过于庸碌,何以解脱!
阅读173
2023-05-27
几易其稿、有生之年、一生庸碌,分别是生么意思?
阅读188
2023-05-27