70年的住宅公寓和普通住宅的区别
1、年限有长短:居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的时间。
居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。
2、居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。
3、落户、交易、水电费标准的区别:居住型公寓在产证上会写“成套住宅”,和普通住宅没有区别。
可以用于落户,并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例,发生公寓交易时,也免征营业税;在水电费缴纳上,主要根据地块与建筑用途来看,不看产证。
4、居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“居住公寓”。
日照标准和楼间距是一个根本性的差距,的确普通的住宅不仅面积较大,而且每层的户数较少。
5、这两种房子的本质区别在于他们的“出身”,在考虑过房产证、水电费上的问题后,这两种不同叫法的房子,对于业主来说是同样的。
扩展资料:
1、公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
2、普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。
普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
参考资料:住宅区公寓_
-
上一篇:清除单元楼内的小广告后的感想
精选文章
石灰与水泥有什么区别
阅读149
2024-05-12
怎么消除负面情绪?
阅读121
2024-05-10
收支比如何计算
阅读174
2024-05-09
人从嘴里吐出的气主要化学物
阅读151
2024-05-09
樱桃和豆腐能一起吃吗
阅读167
2024-05-09
和梦有关的现代诗歌
阅读179
2024-05-09
相关文章
清除单元楼内的小广告后的感想
阅读182
2022-11-28
物业费包括什么服务项目
阅读164
2022-11-28
公寓楼与普通住宅楼有哪些区别
阅读170
2022-11-28
天津日报大厦闹鬼是怎么回事
阅读221
2022-11-28
楼内供暖管线改成窜联为什么不暖和
阅读126
2022-11-28
登罐雀楼里的意思
阅读198
2022-11-28
为什么上海老式小区的大楼里的人要多管别人闲事
阅读124
2022-11-28
多层公摊一般多少
阅读169
2022-11-28
央视的新楼里电梯是不是也要歪着上去
阅读227
2022-11-28
购买108平米的房子35楼请问公摊面积多少符合标准
阅读298
2022-11-28