婚前男方贷款买房婚后加女方名字属于共同财产吗
一、婚前男方贷款买房婚后加女方名字属于共同财产吗
婚前男方贷款买房婚后加女方名字一般情况下属于共同财产,婚前男方贷款买房婚后加女方名字没有特别约定的情况下,可视为对另一方的赠与。
如果双方未对房屋份额作出特别约定,则一般认定房产为共同共有,双方享有平等的所有权。
二、房产证只有一方名字,是夫妻共同财产吗
2.夫妻之间一方的家长、亲属,出资为一方购买的房产,有声明只归一方所有的,不属于夫妻共同房产。
3.房产证虽然只有一人的名字,但是其实则由两人出资购买或者共同偿还贷款的,属于共同财产。
三、夫妻共同财产公证是否有效
夫妻共同财产公证一般是有效的。
夫妻共同财产公证有以下两方面的效力:
1.证据上的效力。
因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明,一旦纠纷发生,公证后的协议就成为特殊的书证,证明力较强。
人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书,应当确认其效力。
在审判人员认为没有疑义的情况下,即可将公证后的协议书作为证明事实的证据。
2.法律上的效力。
法律规定或当事人约定必须公证证明的法律行为,是该项法律行为生效的条件之一,如没有履行公证,该项法律行为则没有生效。
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